(AI-sub) Ổ nhỏ tập 8 - Trương Gia Dịch, Lý Niệm, Hải Thanh - 蝸居 vietsub

[00:02:15] Nghe này, chị nói em nghe, em nhất định phải đi xem nhé, là dự án công ty chị phát triển đó.

[00:02:19] Em xem bản vẽ căn hộ rồi, đẹp lắm. Quy mô khu dân cư cũng rất lớn.

[00:02:23] À đúng rồi, nghe sếp chị nói, sau này còn có xe đưa đón vào thành phố nữa đó.

[00:02:27] Thật hả? Vậy thì tốt quá. Nhưng hôm nay em không có thời gian.

[00:02:33] Vậy ngày mai thì sao? Sáng mai chị cũng rảnh.

[00:02:35] Ngày mai thì được.

[00:02:37] Được, vậy chốt ngày mai nhé. Tạm biệt.

[00:02:46] Ngôi nhà tuy hơi xa một chút.

[00:02:49] Tuy các công trình phụ trợ vẫn chưa xây dựng xong.

[00:02:51] Tuy giao thông hiện tại vẫn còn rất bất tiện.

[00:02:55] "Nhưng Hải Bình vừa nhìn đã thích ngay, đã认定 đây chính là nhà của mình."

[00:03:00] Tầng một mà cũng có nắng chiếu vào. - Cái đó...

[00:03:04] Đi xem đi, đi xem đi. - Đi, đi, đi.

[00:03:09] Đây là căn 126 mét vuông.

[00:03:12] Phòng khách này rộng thật đó.

[00:03:14]

[00:03:17] Bên này.

[00:03:18] Ban công của các anh không bịt kín à? Đúng vậy.

[00:03:21] Bây giờ muốn tìm một căn nhà có ban công không bịt kín khó lắm.

[00:03:24] Ban công không bịt kín là tốt, coi như chỉ tính một nửa tiền thôi. ...

[00:03:27] Đúng vậy. Tòa nhà mà chị mua...

[00:03:29] tầng trên ít hơn tầng dưới một phòng, nên ban công hướng Bắc đều được tặng cho chị.

[00:03:35] Vậy căn nhà các anh đang xây có giống hệt căn hộ mẫu này không?

[00:03:38] Đúng vậy, hoàn toàn giống nhau. Vì nhà của chúng tôi bán rất chạy.

[00:03:41] Nên giai đoạn một đã bán hết rồi. Còn lại chỉ có loại căn hộ mẫu này thôi.

[00:03:44] Nhưng mà, nhà ở giai đoạn một không tốt.

[00:03:47] Tại sao?

[00:03:48] Vì bên ngoài đều đang thi công, rất ồn ào.

[00:03:50] Hơn nữa, đường xá cũng không tốt, trời mưa bên ngoài toàn là bùn đất.

[00:03:54] Chị vẫn nên mua giai đoạn hai đi, giai đoạn hai tốt, giai đoạn hai có lợi hơn.

[00:03:57] Chị mua giai đoạn hai...

[00:03:58] lúc chị dọn vào, mặt đường cũng đã sửa xong, cỏ cũng đã trồng xong.

[00:04:01] Hơn nữa, chị xem, phòng này rất có lợi.

[00:04:05] Sân thượng bên này đều được tặng cho chị.

[00:04:08] Coi như có một cái sân thượng nhỏ, rất tốt.

[00:04:10]

[00:04:14] Hơn nữa, sau khi nhận nhà, chị cũng học theo họ, đặt thêm vài chậu hoa nhỏ, trông Tây quá.

[00:04:18]

[00:04:22] Rồi bên này đặt cho con bé một cái bàn học nhỏ, thêm một cái tủ đựng đồ nữa.

[00:04:25] Cái nhà này... cái này em xem được không? Được ạ.

[00:04:28] Chị xem, cái tủ này to ghê. - Vâng, đựng được nhiều đồ lắm ạ.

[00:04:33] Ở đây còn có một nhà vệ sinh nữa. Vâng ạ.

[00:04:43] "Trong mắt Hải Bình đã nhìn thấy đồ đạc và cách bài trí của ngôi nhà trong tương lai."

[00:04:49] "Tường nên là màu xanh da trời phối với xanh biển, rồi dán thêm một chút giấy dán tường hình mây."

[00:04:55] "Còn con gái cô thì mặc quần áo xinh đẹp, chạy nhảy khắp phòng."

[00:05:02] Em thấy nhà này thế nào? Tốt lắm, chỉ là hơi xa một chút.

[00:05:07] Hơn nữa tầng lại cao quá, tầng 6 lận, ngày nào chị cũng leo muốn chết à.

[00:05:10] Tầng 6 thì sao chứ? Coi như là tập thể dục thôi.

[00:05:13] Với lại, xa lắm sao? Đến lúc đó đổi một công việc gần hơn.

[00:05:16] ...

[00:05:17] ... Khi nào các anh bàn giao nhà vậy? Khoảng 10 tháng ạ.

[00:05:20] Vì bây giờ chúng tôi đã xây đến tầng 4 rồi.

[00:05:22] Phần còn lại chỉ là một số công việc hoàn thiện thôi, 10 tháng chắc chắn là được.

[00:05:24] Nếu chị muốn mua thì... ...

[00:05:25] hợp đồng của chúng tôi phải ký thời hạn bàn giao là một năm, vì như vậy sẽ an toàn hơn. ...

[00:05:29] Phải ký một năm sao? ...

[00:05:31] Tôi muốn hỏi, chiều cao tầng của các anh rốt cuộc là bao nhiêu? ...

[00:05:33] Của chúng tôi là 3 mét. Chị đã suy nghĩ kỹ chưa ạ? ...

[00:05:36] Có được 3 mét không? ...

[00:05:39] ... Cái đó... hay là thế này đi... ...

[00:05:41] ... Tôi về nhà, bàn bạc lại với chồng tôi đã, được không?

[00:05:45] Nhưng chị phải nhanh lên, vì nhà của chúng tôi bán rất nhanh.

[00:05:48] Nếu chị có ý định, chúng tôi có thể cố gắng giữ cho chị hai ngày.

[00:05:51] Nhưng chúng tôi sẽ sớm bán hết thôi, đến lúc đó thì tôi cũng hết cách.

[00:05:55] Không sao, thế này đi.

[00:05:56] Tôi sẽ gọi điện cho anh sớm nhất có thể, được không? Vâng.

[00:05:59] Cảm ơn nhé. Cảm ơn, cảm ơn.

[00:06:07] Vậy là em mua nhé?

[00:06:08] Mua đi.

[00:06:10] Hơn 900 ngàn đó.

[00:06:14] Tuy là hơn dự toán của chị một chút, nhưng em thấy căn nhà này rất vuông vức.

[00:06:20] Chị xem, diện tích hai phòng một khách cũng đủ cho nhà chị ở rồi.

[00:06:24] Cộng thêm cái ban công lúc nãy, em thấy cũng lớn lắm.

[00:06:28] Đến lúc chị nhận nhà rồi...

[00:06:29] chị làm một phòng kính, rồi kéo rèm cửa các thứ.

[00:06:34] Như vậy chị lại có thêm một phòng nữa.

[00:06:37] Em phải gọi điện cho Tô Thuần ngay, bảo anh ấy qua xem.

[00:06:39] Em sợ hai ngày nữa người khác giành mất.

[00:06:47] Vui gì thế em?

[00:06:52] "Giang Tô Mobile chào mừng bạn?"

[00:06:55] Giang Tô Mobile đã chào mừng em rồi kìa. Chào thì chào thôi.

[00:07:07] ...

[00:07:09] Lão đại.

[00:07:11] Gần đây tôi vớ phải một vụ khó nhằn. Mảnh đất đó vừa mới đấu thầu xong, giá nhà đã có dấu hiệu giảm.

[00:07:17] Đội đầu cơ nhà đất Ôn Châu đã rút đi, người nước ngoài mua nhà cũng không còn mặn mà nữa.

[00:07:23] Gần đây chính sách lại đang điều chỉnh.

[00:07:25] Ba dự án bất động sản trong tay tôi, hai tháng nay giao dịch không được tốt lắm.

[00:07:32] Tăng cường quảng cáo cũng vô dụng, người mua nhà đều đang nghe ngóng.

[00:07:38] Anh xem, anh có thể hỏi giúp tôi cấp trên không?

[00:07:41] Mấy biện pháp nhà nước ban hành này ảnh hưởng rất lớn đến giá nhà.

[00:07:46] Làm thế nào bây giờ? Khiến tôi cũng phiền muộn rồi.

[00:07:53] Lỡ như mảnh đất trong tay này...

[00:07:54] tiền đổ vào mà mất trắng, thì chúng ta đều toi đời.

[00:08:00] Giá nhà thực ra là một chỉ số.

[00:08:02] Là chỉ số hàng đầu cho thấy kinh tế đang tăng trưởng hay đang chậm lại.

[00:08:07] Chúng tôi cũng rất quan tâm.

[00:08:10] Theo tôi thấy, giá nhà không thể giảm được.

[00:08:13] Giá nhà tăng lên thì thế như vũ bão, một khi đã giảm thì như núi lở.

[00:08:18] Lỡ như nó giảm, chấn động gây ra sẽ không thể lường hết được, cũng rất ảnh hưởng đến đại cục.

[00:08:25] Cậu nghĩ cách xem, có thể liên kết với mấy ông lớn khác không...

[00:08:28] khuấy động thị trường cho nó nóng lên đã.

[00:08:31] Quan trọng là phải có người mua, thị trường gì cũng dựa vào sự quan tâm của người mua mà tụ lại.

[00:08:36] Không khí sôi nổi rồi, thì cậu không sợ không có người đến.

[00:08:40] Hơn nữa, bây giờ người có tiền trong tay vẫn còn rất nhiều.

[00:08:43] Nếu thật sự có xu hướng giảm, mọi người sẽ đều dừng lại.

[00:08:48] Giữ tiền mặt trong tay không tham gia thị trường.

[00:08:51] Các cậu bây giờ phải có trách nhiệm, làm cho họ cảm thấy...

[00:08:55] vẫn còn sức hấp dẫn, vẫn còn khả năng tăng giá.

[00:08:59] Lão đại, anh nói vậy tôi mới nhớ ra.

[00:09:03] Chiêu cũ chúng ta từng dùng không còn hiệu quả nữa.

[00:09:06] Lúc Hoàng Thất giai đoạn hai mở bán...

[00:09:08] chúng ta tìm rất nhiều dân công đến xếp hàng, xếp cả đêm, mỗi người phát cho 50 đồng.

[00:09:15] Nhưng hiệu quả không lý tưởng, người đến theo phong trào ít đi.

[00:09:20] Mấy hôm trước, giám đốc của Ninh Tịnh Cảng Loan nói với tôi...

[00:09:24] bảo hai bên chúng ta mua qua bán lại.

[00:09:26] Đem đến ngân hàng thế chấp vay vốn, tự mình đẩy giá nhà lên.

[00:09:30] Tôi nghĩ đi nghĩ lại, có chút sợ, không dám làm.

[00:09:36] Anh nghĩ xem, lỡ như tôi mua của ông ta, mà ông ta không mua của tôi, chẳng phải tôi lỗ sao?

[00:09:41] Hơn nữa tôi luôn cảm thấy, vị trí của chúng ta tốt hơn của họ.

[00:09:48] Sau này tôi lấy nhà của ông ta, có khi không bán được.

[00:09:54] Cậu đã sợ trước sợ sau như vậy, thì tự mình mua của mình là được rồi.

[00:10:00] Tự niêm yết giá cao lên, vay được nhiều hơn từ ngân hàng.

[00:10:04] Chỉ riêng phần trả trước thôi, cậu đã kiếm lại vốn rồi.

[00:10:09] Phần còn lại, trả được thì trả, không trả nổi thì để ngân hàng thu hồi.

[00:10:14] "Tất nhiên rồi,"

[00:10:16] có lẽ không đợi cậu trả, giá nhà đã lại tăng lên rồi.

[00:10:19] Sẽ luôn có người đến tiếp nhận. Tôi chỉ có thể nói với cậu đến thế thôi.

[00:10:27] Chỉ là... chỉ là... nếu ngân hàng không chịu cho vay thì sao?

[00:10:32] Tại sao họ lại không cho vay chứ? Lông cừu vốn mọc trên thân cừu mà.

[00:10:38] Cậu ấy à, chính là gan bé quá.

[00:10:41] Không phải cứ cắm đầu làm việc là sẽ có thu hoạch đâu.

[00:10:45] Không chỉ phải nỗ lực, còn phải có đầu óc, học cách vận hành vốn, hiểu không hả?

[00:10:59] Chỉ là hơi xa xôi quá.

[00:11:02] Là quá xa xôi.

[00:11:05] Ước chừng chị về nói với anh rể, anh ấy chắc chắn sẽ cười nhạo chị đó.

[00:11:08] ...

[00:11:09] Vậy lúc đầu là ai nhất quyết đòi ở lại Giang Châu? Ở mãi ở mãi, cuối cùng vẫn bị trôi ra ngoài.

[00:11:16] Có gì đáng cười? Điều này chỉ chứng minh lựa chọn ban đầu của chị là đúng đắn thế nào.

[00:11:20] Giang Châu phát triển nhanh thế nào.

[00:11:21] Biết đâu cứ theo tốc độ này phát triển, Giang Tô sẽ sớm được sáp nhập vào thật đấy.

[00:11:26] Đến năm nào tháng nào Giang Tô mới được sáp nhập vào chứ?

[00:11:29] Vậy... vậy em nói xem về quê có ý nghĩa gì?

[00:11:32] Bắt một chiếc taxi, giá khởi điểm là đến được mọi nơi, dạo một vòng thành phố, ba tiếng là xong.

[00:11:37] ...

[00:11:38] Đúng vậy.

[00:11:39] Chị ơi, chuyến này chúng ta về chắc phải mất hơn ba tiếng nhỉ?

[00:11:43] Là hơi xa một chút, chị biết mà.

[00:11:46] Xa thì xa thôi.

[00:11:47] Em xem người nước ngoài kìa, chẳng phải họ đều sống ở ngoại ô, đi làm trong thành phố sao.

[00:11:51] Đây gọi là thời thượng đó, chị của em đây cũng đu trend một lần.

[00:11:56] Chị còn thời thượng hơn cả người nước ngoài đấy.

[00:11:59] Họ đi làm thì lái xe, còn chị thì đi xe buýt.

[00:12:02] Hơn nữa hai tiếng sau chị vẫn còn trên xe buýt.

[00:12:05] Vậy... vậy chị tìm cách...

[00:12:07] đổi một công việc gần hơn là được rồi, luôn có cách giải quyết mà.

[00:12:12] Anh cả, mấy hôm trước anh nói có chuyện gì tốt muốn nói với tôi.

[00:12:16] Chuyện là thế này.

[00:12:19] Ở khu phố cổ có một mảnh đất cần được cải tạo và phát triển, chính phủ dự định sẽ đấu thầu công khai.

[00:12:26] Đây là tài liệu, cậu cầm về nghiên cứu kỹ, tìm ra một phương án đáng tin cậy.

[00:12:35] Anh cả, đây đâu phải chuyện tốt gì? Đây là làm từ thiện mà.

[00:12:40] Lão Lưu bên Ủy ban Quy hoạch nói với tôi rồi, chuyện này không làm được đâu.

[00:12:44] Lần trước khi tôi ăn cơm cùng mấy phó tổng...

[00:12:46] còn nghiêm túc nghiên cứu rồi, tính toán không ra lời đâu.

[00:12:53] Cậu nói cho tôi nghe xem, sao lại tính không ra lời?"

[00:12:57] Anh cả, anh đừng có biết rõ mà còn giả vờ hồ đồ chứ. Tình hình mảnh đất đó chẳng lẽ anh không biết?

[00:13:04] Anh xem nhé, đầu tiên là giải tỏa mặt bằng.

[00:13:08] Phí giải tỏa vốn đã cao ngất ngưởng rồi, cái chỗ đó toàn là hạng người gì ở.

[00:13:15] Là tầng lớp thấp nhất của thành phố này.

[00:13:19] Nói câu khó nghe, đó chính là một đám dân cùn.

[00:13:22] Họ tha cho cậu sao? Không cắn một miếng thịt của cậu mới là lạ.

[00:13:27] Được thôi.

[00:13:28] Cứ cho là tôi không tiếc vốn liếng dẹp yên được chuyện này đi.

[00:13:32] Chuyện khác không nói, anh xem hệ số sử dụng đất của mảnh đất này đi.

[00:13:40] Trong tài liệu viết rất rõ ràng, hệ số sử dụng đất quy hoạch là một.

[00:13:46] Đây không phải là đùa sao? Tôi có thể làm gì với nó chứ?

[00:13:50] Cộng thêm các chi phí lớn nhỏ, cây xanh, linh tinh lặt vặt.

[00:13:57] Tôi nói với anh, chuyện này không thể làm được.

[00:14:02] Nếu tôi làm xong mà hòa vốn, thì chẳng phải là làm từ thiện sao?

[00:14:07] Anh cả, tôi nói thật với anh.

[00:14:09] Chính phủ lần này tổ chức đấu thầu công khai này, căn bản là không có ai tham gia.

[00:14:14] Có tham gia cũng chỉ là mấy con tôm con tép, làm cho có thành tích thôi.

[00:14:19] Anh xem, những công ty lớn có thực lực, tại sao phải tự làm khó mình?

[00:14:27] Theo tôi nói, cậu ấy à, chính là quá thông minh.

[00:14:30] Tính toán thiệt hơn quá kỹ. - Không kỹ không được đâu ạ?

[00:14:34] Anh xem, số tiền này của tôi đều là tiền mồ hôi nước mắt tôi vất vả kiếm được.

[00:14:39] Cậu mà cũng gọi đó là tiền mồ hôi nước mắt à, đừng làm tôi tức nữa.

[00:14:44] Cậu là thông minh lại bị thông minh hại.

[00:14:48] Cậu cũng không nghĩ xem, nếu là làm từ thiện, tôi tìm cậu làm gì?

[00:14:55] Nếu theo anh nói, trong này có lời sao?

[00:15:02] Trước tiên nói với cậu về việc giải tỏa này, cậu cũng phải hỏi xem tại sao lại giải tỏa.

[00:15:09] Cậu là muốn phát triển xây nhà ở thương mại, ai mà không muốn xông vào cắn của cậu một miếng thịt?

[00:15:15] Dựa vào đâu mà cậu ăn cả thịt lẫn canh? Nhưng nếu cậu làm việc khác thì sao?

[00:15:21] Quy hoạch lần này của chính phủ, là muốn xây một công viên ở đây.

[00:15:25] Là để tiện cho quần chúng. Chính phủ xây công viên là công trình công ích.

[00:15:32] Vậy cậu nói xem, họ có thể đòi cậu bao nhiêu tiền bồi thường?

[00:15:37] Chính phủ không có tiền.

[00:15:40] Chính vì chính phủ không có tiền, mới tìm đến các nhà phát triển như các cậu.

[00:15:44] Vậy thì tự nhiên, họ sẽ có những đền bù nhất định cho các cậu.

[00:15:47] Cho phép các cậu xây một số nhà ở thương mại xung quanh công viên cũng là chuyện hợp lý.

[00:15:55] Nhưng lúc giải tỏa, cậu phải kín miệng nhé.

[00:15:58] Nhất định phải cắn chết, là đang đại diện cho chính phủ xây công viên.

[00:16:03] Lộ tin ra ngoài, đáng đời tự cậu xui xẻo.

[00:16:09] Có chút thú vị. Anh cả, anh nói tiếp đi.

[00:16:13] Đừng, đừng, đừng. Khoan đã. Công viên này xây rồi, vậy tôi còn lại bao nhiêu đất chứ?

[00:16:21] Tôi nói hôm nay sao cậu lại hồ đồ thế nhỉ? Cậu nhất định muốn tôi nói rõ hết ra sao?

[00:16:26] Anh vẫn nên nói rõ cho tôi đi. Tôi thấy trong lòng không yên tâm.

[00:16:35] Nói tiếp nữa, là chuyện riêng của hai anh em ta rồi đó.

[00:16:42] Quy hoạch này làm từ 5 năm trước, chắc chắn phải điều chỉnh.

[00:16:49] Cái quy hoạch này rõ ràng là không theo kịp tốc độ phát triển của thành phố hiện nay rồi, phải không?

[00:16:54] Nhưng bây giờ tôi không thể sửa.

[00:16:57] Nếu tôi sửa, ai cũng có thể nhìn ra đây là một miếng mồi béo bở.

[00:17:01] Làm sao tôi có thể đảm bảo nắm chắc chuyện này? Cậu phải lấy được nó trước, tôi mới sửa.

[00:17:06] Đợi cậu trúng thầu, tôi đại diện chính phủ đứng ra, đưa thái độ cho Ủy ban Quy hoạch, thái độ của chính phủ.

[00:17:13] Vậy đám người bên Ủy ban Quy hoạch kia, chẳng lẽ không hiểu chuyện gì đang xảy ra sao?

[00:17:19] Mời một số chuyên gia đến, mở một cuộc họp, thẩm định phương án quy hoạch mới.

[00:17:25] Mọi người vỗ tay một cái, là chuyện này chắc chắn xong.

[00:17:29] Với lại, cái công viên đó, lớn nhỏ là do người quyết định.

[00:17:33] Ở trung tâm thành phố, làm một cái công viên lớn như vậy để làm gì?

[00:17:36] Đủ cho mấy ông già bà cả tập thể dục, dắt chim đi dạo, nhảy múa là được rồi còn gì?

[00:17:43] Phần đất còn lại, chẳng phải là của cậu hết sao?

[00:17:48] Hơn nữa, công viên này còn được tính là cảnh quan của cậu nữa.

[00:17:52] Chính phủ đứng ra làm, vậy việc cây xanh cảnh quan đó, có thể thu của cậu nhiều tiền sao?

[00:17:57] Cái bài toán này mà cậu cũng tính không ra à?

[00:18:00] Thôi được rồi. Cậu đã làm công trình công ích, chính phủ phải có những đền bù nhất định cho cậu chứ, phải không?

[00:18:07] Vậy thì trong phương án quy hoạch mới, điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất coi như là đền bù cho cậu.

[00:18:13] Hệ số sử dụng đất tăng lên, chẳng phải là lấy lại hết rồi sao?

[00:18:18] Còn muốn tôi nói nữa thì mất hay rồi, phải không? Tôi ngốc sao? Chuyện này mà không nghĩ thông thì tôi tìm cậu làm gì?

[00:18:28] Nghe anh nói một lời, hơn đọc sách mười năm.

[00:18:30] Tôi hiểu rồi, hiểu hết rồi. Tôi về đây triệu tập cuộc họp khẩn cấp.

[00:18:36] Nếu không trúng được thầu này, tôi, Trương Hồng Sinh, sau này sẽ không còn lăn lộn ở Giang Châu nữa.

[00:18:42] Tôi nói chính là căn này, anh xem.

[00:18:44] Thế nào, phòng khách này đủ lớn chứ? Được, được lắm.

[00:18:48] | Anh xem chỗ này.

[00:18:50] Cái ban công này coi như được tặng một nửa diện tích.

[00:18:53] Bây giờ nhà bán thế nào rồi?

[00:18:54] Nhà của chúng tôi vẫn luôn bán rất chạy, đặc biệt là căn này, có rất nhiều người để ý.

[00:18:58] Vậy sao? Vâng.

[00:18:59] Rồi họ đều thích cái ban công bên này.

[00:19:02] Bên kia là giai đoạn một, cô ấy nói giai đoạn một không nên mua.

[00:19:04] Giai đoạn một vì chưa làm xong gì cả, rồi nền đất cũng không tốt này nọ.

[00:19:07] Anh xem, nhà bếp này cũng đủ lớn phải không? Hơn nữa cái cửa này kéo lại là không nghe thấy gì cả.

[00:19:11] Phải không?

[00:19:13]

[00:19:16] Anh xem.

[00:19:23] Đây là hợp đồng, hai vị xem qua.

[00:19:24] Được.

[00:19:26] Vậy sau này mua đồ thì sao?"

[00:19:28] Anh yên tâm.

[00:19:29] Đợi đến lúc anh chị dọn vào, siêu thị cũng sẽ mọc lên theo.

[00:19:32] Bây giờ khu này chưa phát triển, đợi nó phát triển rồi...

[00:19:35] anh chị xem, bên này có bao nhiêu nhà đang xây, cũng không phải chỉ có một khu dân cư của chúng ta.

[00:19:39] Đến lúc đó dân cư đông đúc rồi, anh chị còn sợ siêu thị không đến sao?

[00:19:42]

[00:19:50] Có xe nào đi thẳng đến cơ quan chúng tôi không? - Đừng mơ nữa, đi thẳng là không thể.

[00:19:54] Nhưng có một chuyến xe đến gần ga tàu điện ngầm đường Từ Gia, chỗ đó không phải là rất gần cơ quan anh sao?

[00:19:59] Thế mà gọi là gần à? Đến cơ quan chúng tôi còn phải đi xe 40 phút nữa đó.

[00:20:03] Thôi được rồi, em thấy đã tốt lắm rồi. Chỗ nào cũng tốt.

[00:20:05] Chỉ là giá cả vượt quá một chút. Em sợ tiền trả trước không đủ.

[00:20:09] Được, không sao đâu. Chỉ cần em thích, tiền bạc không thành vấn đề.

[00:20:16] À đúng rồi, tôi muốn hỏi, khoản vay này của các anh trả thế nào?

[00:20:19] Có thể tính giúp chúng tôi được không? Mỗi tháng trả bao nhiêu?

[00:20:21] Để tôi tính giúp hai vị.

[00:20:25] Nếu trả hết trong mười năm...

[00:20:28] với lãi suất hiện tại, mỗi tháng là 10.800 đồng.

[00:20:33] Đắt thế à? - Vậy 20 năm thì sao?

[00:20:40] 20 năm, mỗi tháng chỉ cần hơn 6.000 là đủ.

[00:20:43] Vậy 30 năm thì sao?

[00:20:44] Ba... Anh ơi, anh bao nhiêu tuổi rồi ạ? Khoản vay có quy định, đến tuổi nghỉ hưu...

[00:20:50] Thôi được rồi, trả trong 20 năm đi.

[00:20:52] Khi nào trả tiền đặt cọc vậy? Tiền đặt cọc, tiền đặt cọc rất rẻ, trả bây giờ luôn đi ạ.

[00:20:56] Vậy còn tiền trả trước, chúng ta có thể đợi một thời gian, sau khi nhận nhà rồi mới trả góp.

[00:21:01] Được.

[00:21:11] Thực ra nói thì cũng nhanh thôi, cuối năm là giao nhà rồi.

[00:21:13] Đúng vậy, anh thích ở đây, em xem con đường này rộng thế nào.

[00:21:16] Đúng vậy, đúng vậy.

[00:21:18] Hải Bình, em thật sự định 20 năm là trả hết tiền sao?

[00:21:22] Em không thấy áp lực quá lớn sao?

[00:21:24] Thu nhập của hai chúng ta cộng lại là 9.000, mỗi tháng phải trả nợ hơn 6.000 rồi.

[00:21:30] Số tiền còn lại phải lo mọi thứ, chỉ cần có sai sót một chút là không đủ.

[00:21:34] Em nói cho anh biết, nhất định phải trả trong 20 năm.

[00:21:36] Nếu trả trong 30 năm, tiền lãi đã đủ mua một căn nhà rồi.

[00:21:39] Vậy thì em cả đời làm công cho ngân hàng à? Hơn nữa trả sớm ngày nào, yên tâm sớm ngày đó.

[00:21:43] Em có chắc chắn đến khi về già, thu nhập của hai chúng ta vẫn đạt 9.000 không?

[00:21:49] Hay là nói câu khó nghe, lỡ như bị bệnh, thất nghiệp...

[00:21:53] ngôi nhà này mới trả được một nửa đã bị người ta thu hồi, em không làm chuyện ngốc nghếch như vậy đâu.

[00:21:57] Nhưng anh vẫn thấy áp lực quá lớn.

[00:21:59] Không có áp lực thì không có động lực.

[00:22:01] Anh thật sự nghĩ chỉ ăn mì gói, là có thể tiết kiệm được mấy mét vuông sao?

[00:22:05] Ăn cả năm cũng không tiết kiệm được một mét vuông đâu.

[00:22:07] Đồng ý, đồng ý. - Đồng ý cái gì?

[00:22:09] Nói thật nhé, sau này anh đừng ở nhà nữa, buổi tối cứ rảnh rỗi.

[00:22:14] Có rảnh thì ra ngoài tìm xem, có công việc thứ hai nào có thể làm không.

[00:22:17] Em cũng phải ra ngoài tìm.

[00:22:19] Vợ ơi, cuối cùng em cũng nghĩ thông rồi.

[00:22:21] Anh đã nói với em từ lâu rồi mà? Anh nói ăn mì gói không thể giải quyết vấn đề thực tế được.

[00:22:25] Em nói xem, ăn hỏng cả người thì còn lại gì nữa?

[00:22:29] Mì gói vẫn phải ăn, có thêm thu nhập rồi vẫn phải tiết kiệm chứ.

[00:22:34] Trả xong sớm ngày nào, chúng ta ngủ ngon sớm ngày đó.

[00:22:39] Là ở trong sân này sao?

[00:22:41] Là cái sân họ nói đó, đi đi đi. Giống trường học ghê.

[00:22:57] Mời đi thong thả.

[00:22:59] Tiểu Lưu, cậu giúp tôi lái xe về, tôi đi mua ít đồ.

[00:23:03] Anh đi đâu ạ? Tôi đưa anh đi.

[00:23:05] Không cần đâu, cậu mau về đi, tôi đi dạo một chút.

[00:23:09] Anh cả, anh vẫn nên đi với tôi đi. Toàn là người nhà, tôi đảm bảo anh sẽ hài lòng.

[00:23:13] Mát xa trị liệu, hoàn toàn lành mạnh.

[00:23:15] Tôi không đi đâu, cậu biết tôi không thích mấy trò này.

[00:23:17] Với lại lát nữa còn có chút việc.

[00:23:20] Mau đi đi.

[00:23:21] Cậu không lái xe này, từ đây về nhà cậu không gần đâu.

[00:23:25] Đi bộ, rèn luyện sức khỏe.

[00:23:26] Được thôi. Đi đây.

[00:23:43] "Đêm ở Giang Châu, đèn hồng rượu lục, nam nữ đa tình."

[00:23:47] "Không khí phảng phất một mùi hương tử đinh hương mờ ám."

[00:23:52] "Tống Tư Minh thích cái sự sáng tối giao thoa của chốn phồn hoa này."

[00:23:56] "Say đắm trong những bước chân lười biếng này."

[00:24:14] ...

[00:24:16] "Búp bê ngọt ngào đang nhắm mắt, giống như một cô gái mộng du."

[00:24:21] "Cái vẻ mặt suy tư ngay cả trong mơ đó,"

[00:24:25] "sao mà giống một người đến thế?"

[00:24:38] Chào mừng quý khách, xin chào.

[00:24:40] Chào cô, con búp bê nhỏ màu xanh này bao nhiêu tiền? 980 tệ ạ.

[00:24:45] Giúp tôi lấy một con. Vâng ạ, mời anh ra đây thanh toán.

[00:25:15] ...

[00:25:18] ...

[00:25:20] ...

[00:25:21] ...

[00:25:27] "Tống tưởng tượng trên xe,"

[00:25:30] "có lẽ ngay trên đường, có lẽ Hải Tảo đang ở ngay phía trước."

[00:25:34] "Rồi anh giả vờ tình cờ gặp, nhét con búp bê này vào tay cô."

[00:25:43] Ở đây, tấp vào lề.

[00:25:57] Tài xế, phiền anh đợi tôi một chút.

[00:26:11] "Cho đến khi xe dừng dưới lầu nhà Hải Tảo, Tống Tư Minh vẫn không thấy bóng dáng cô đâu."

[00:26:18]

[00:26:25] "Đây không phải là việc mà một người đàn ông ở tuổi ông nên làm."

[00:26:31] "Thôi, về thôi."

[00:26:54] "Nhiều lúc,"

[00:26:56] "cuộc đời cứ như vậy, thất vọng trong sự mong chờ, mà lại vô tình bỏ lỡ cơ hội."

[00:27:13] ...

[00:27:35] Các người...

[00:27:51] ...

[00:28:05] Sao thế này? Sao vậy?

[00:28:11] Sao thế?

[00:28:22] Bảo bối nhỏ của nhà chúng ta ơi. Lại đây... lại đây.

[00:28:28] Hay là thế này đi, em yêu, anh đưa em ra ngoài đi dạo, chúng ta không chịu đựng cái cảnh này nữa.

[00:28:33] Em mệt rồi! Em không muốn đi nữa, em đi cả ngày rồi.

[00:28:38] Vậy, lại đây, vậy thì nghe nhạc.

[00:28:40] Đeo tai nghe vào, việc gì phải vì chuyện này mà bực mình với họ. Lại đây.

[00:28:46] Sao... sao?

[00:28:48] Các người có chút ý thức nào không vậy?

[00:28:50] Ba ngày hai bữa tổ chức tụ tập, có để cho người cùng phòng nghỉ ngơi không?

[00:28:53] Sao lại như vậy? Đây cũng không phải là nhà của các người.

[00:28:58] Anh xem họ kìa? - Thôi được rồi.

[00:29:00] 11 giờ, 11 giờ không đi, anh đuổi họ đi ngay, được không?

[00:29:04] Mọi người thuê chung một chỗ, rộng lượng một chút đi.

[00:29:09] Thôi được rồi... "Uống chút nước đi, đừng tức giận nữa."

[00:29:24] Nào.

[00:29:27] Khi nào chúng ta mới có được một căn nhà của riêng mình đây?

[00:29:33] Chẳng phải chỉ là chuyện một hai năm nữa thôi sao?

[00:29:37] Chúng ta tiết kiệm thêm một hai năm nữa...

[00:29:39] cộng với tiền bố em, bố anh cho chúng ta, sẽ nhanh thôi.

[00:29:44] Anh đừng trông mong vào bố em nữa, tiền của bố em đều cho chị em hết rồi.

[00:29:48] Hai chúng ta chỉ có thể tự lực cánh sinh.

[00:29:53] Vậy thì chúng ta chỉ có hai con đường.

[00:29:56] Một là giàu lên sau một đêm. Hai là Khoa Phụ đuổi mặt trời.

[00:30:00] Có ý gì vậy?

[00:30:02] Ý gì ư? Ý là nói...

[00:30:06] chúng ta dù có đuổi thế nào cũng không đuổi kịp.

[00:30:09] Giống như chị em, anh rể em, hai người họ chính là tấm gương của chúng ta.

[00:30:15] Chị em họ đã đuổi kịp rồi.

[00:30:17] Hôm nay em đi xem nhà với chị, căn nhà của họ tuy có hơi xa một chút...

[00:30:22] nhưng mà thật sự rất đẹp, em thật sự rất thích. Em thật sự hy vọng chúng ta cũng có một căn nhà của riêng mình.

[00:30:28] Anh xem, nếu hai chúng ta có nhà riêng...

[00:30:31] thì sẽ không phải mỗi ngày tranh giành nhà vệ sinh với họ nữa, cũng không phải chịu đựng sự ồn ào của họ nữa.

[00:30:34] Phải... em nói đều đúng.

[00:30:38] À đúng rồi, không phải em vẫn luôn không tán thành việc mua nhà hay sao?

[00:30:43] Em nghĩ xem, trong thành phố này...

[00:30:45] có bao nhiêu người phải giống như chúng ta, chẳng phải đều đã vượt qua như vậy sao?

[00:30:50] Thành Rome cũng không phải một ngày là xây xong được, em nói có phải không?

[00:30:54] Nhưng mà, bé heo con nhà chúng ta, lương đã tăng rồi, anh rất vui.

[00:31:01] Thu nhập của hai chúng ta đang không ngừng tăng lên, anh đã rất mãn nguyện rồi.

[00:31:09] Anh còn một chút nữa, sắp xong rồi, xong rồi qua với em.

[00:31:17] Đúng vậy, lương tăng lên... một cách khó hiểu, kỳ lạ.

[00:32:07] ...

[00:32:09] ...

[00:32:14] ...

[00:32:28] Văn phòng bán nhà gọi điện cho em rồi đó.

[00:32:30] Bảo chúng ta lúc ký hợp đồng, nhất định phải trả hết tiền cọc.

[00:32:33] Tiền của mẹ anh đã về tài khoản chưa?

[00:32:37] Về rồi, về rồi.

[00:32:38] Tóm lại lúc em ký hợp đồng, tiền tự nhiên sẽ có trong tay em.

[00:32:42] Lẽ nào em nhất định phải xem bây giờ sao? Anh nói về rồi là em yên tâm rồi.

[00:32:48] Nhưng mà, so với dự tính của chúng ta, còn thiếu hai mươi ngàn, làm sao bây giờ?

[00:32:51] Hai mươi ngàn này anh nghĩ chưa, mượn ai đây? Có cần mượn bạn học của anh không?

[00:32:56] Bạn Tào Đậu lớp anh không phải rất giàu sao? Mở một xưởng sửa xe lớn như vậy.

[00:32:59] Đừng nhắc đến Tào Đậu nữa, năm ngoái bị bắt rồi.

[00:33:04] Khoảng cách lớn hơn chúng ta thì không thèm để ý đến chúng ta, tình hình giống chúng ta thì không có tiền cho mượn.

[00:33:09] Tóm lại, đến lúc đó anh sẽ nghĩ cách.

[00:33:11] Anh nghĩ cách gì? Em đừng hỏi nữa, anh có thể đi vay đồng nghiệp.

[00:33:16] Đi đâu vậy? - Đi châm điếu thuốc.

[00:33:22] Không, anh đi dạo một chút.

[00:33:25] Đi dạo. - Lại đây.

[00:33:28] Đừng... đừng quậy, đừng quậy, đừng quậy. Đừng... em... xem này.

[00:33:35] Anh còn hút à? Em đã nói bao nhiêu lần rồi?

[00:33:39] ...

[00:33:39] Một điếu thôi, một điếu thôi.

[00:33:41] Sao anh lại như vậy? Hút hết gói này, chắc chắn cai.

[00:33:45] Suốt ngày ngoài sáng một kiểu, trong tối một kiểu. Cho anh hút, hút, hút này.

[00:34:03] Anh còn nhặt lên? Xem cái bộ dạng của anh kìa. Anh cứ hút đi.

[00:34:09] Em la hét cái gì? Còn hơn nửa bao lận. Em làm thế này là lãng phí, biết không?

[00:34:21] "Sau khi Tô Thuần về nhà, Hải Bình bắt đầu hành động im lặng kéo dài một tuần."

[00:34:26] "Cô đã đơn phương quyết định không nói chuyện với Tô Thuần."

[00:34:30] "Thực sự là không có gì để nói, mở miệng ra là có thể núi lửa phun trào."

[00:34:35] Chào cô ạ.

[00:34:50] ...

[00:34:55] Chú ơi, chú có bật lửa không ạ? -...

[00:35:02] Cảm ơn chú. Không có gì, không có gì.

[00:35:15] Đây là bản kế hoạch của chúng tôi, mời anh xem qua.

[00:35:30] Hoạt động này cũng khá ý nghĩa. Để lát nữa tôi xem.

[00:35:34] Cảm ơn Thư ký Tống.

[00:35:35] À đúng rồi.

[00:35:38] Gần đây sao không thấy Quách Hải Tảo của công ty các cô nhỉ?

[00:35:41] Cô ấy rời công ty các cô rồi sao?

[00:35:42] Hải Tảo, cô ấy được thăng chức rồi.

[00:35:44] Bây giờ chuyên làm kế hoạch hoạt động, không còn đi ra ngoài nữa.

[00:35:49] Thì ra là vậy.

[00:35:51] Vậy... tôi đi trước đây.

[00:35:53] Được, tạm biệt. - Tạm biệt.

[00:36:18] Alo?

[00:36:19] Alo, Trần tổng à? Tôi là Tống Tư Minh đây.

[00:36:24] Anh cả.

[00:36:25] Sao lại nhớ đến thằng em này vậy?

[00:36:28] Sao thế? Có ý kiến với tôi à? - Không dám, không dám, không dám, anh cả.

[00:36:31] Anh công việc trăm bề, tôi cũng không dám làm phiền anh.

[00:36:36] Anh nói đi, có gì dặn dò?

[00:36:39] Cũng không có chuyện gì, chỉ là lâu rồi không gặp, gần đây thế nào?

[00:36:45] Chuyện đấu thầu lần trước xin lỗi nhé, không giúp được gì cho cậu.

[00:36:48] Chủ yếu là do thực lực của công ty, chúng tôi làm hành chính cũng không tiện can thiệp.

[00:36:53] Nhưng chuyện của cậu, tôi vẫn để trong lòng.

[00:36:56] Lát nữa cậu đi tìm tổng giám đốc Từ của Thiên Đại Bất Động Sản, ông ấy sẽ chiếu cố cậu.

[00:37:01] Anh cả, cảm ơn anh. Chuyện này anh đã tốn lòng rồi.

[00:37:05] Anh cả, anh xem khi nào có thời gian, chúng ta cùng nhau ăn một bữa, tụ tập một chút.

[00:37:10] Hôm khác đi. - Dạ...

[00:37:12] Được, được, được, hôm khác. Vâng, vâng, vâng. Vậy tôi nghe... nghe anh dặn.

[00:37:15] Cảm ơn anh cả. Cảm ơn, cảm ơn, cảm ơn.

[00:37:27] Chờ được mây tan thấy mặt trời rồi.

[00:37:32] Ván cược này của tôi, coi như đã đặt đúng.

[00:37:45] Hải Tảo, hôm nay tôi đến chỗ Thư ký Tống, anh ấy còn hỏi thăm em nữa đó.

[00:37:50] Anh ấy hỏi em gì vậy?

[00:37:52] Anh ấy hỏi, em còn ở công ty không, lạ thật nhỉ?

[00:38:09] ...

[00:38:10] Tôi bảo một người em của tôi lát nữa sẽ đến tìm ông.

[00:38:13] Ông sắp xếp cho cậu ta, phụ trách cùng Thiên Đại Bất Động Sản giải tỏa mặt bằng.

[00:38:17] Đúng vậy, tôi muốn giải quyết nhanh gọn.

[00:38:32] Vậy tôi nói với mọi người, việc đăng ký của chúng ta tạm thời kết thúc tại đây.

[00:38:37] Đối với những người lì lợm không đi, mọi người tuyệt đối đừng chủ động tìm họ.

[00:38:42] Mọi người nhớ, đến lúc đó...

[00:38:44]

[00:38:48] Mọi người biết không? Cũng không phải là giá này, tôi muốn xem xem rốt cuộc ai cứng hơn.

[00:38:52] Tổng giám đốc Trương, có người tìm ông.

[00:38:54] Tổng giám đốc Trương, tổng giám đốc Từ.

[00:38:57] Trần tổng. - Chào anh.

[00:39:00] Anh đến rất đúng lúc.

[00:39:01] Chúng tôi đang rất cần sự hợp tác của các đơn vị phối hợp như các anh.

[00:39:05] Chắc chắn rồi. Tốt.

[00:39:06] Tôi xin giới thiệu, đây là chủ nhiệm ủy ban phường của khu vực chúng ta sắp giải tỏa.

[00:39:10] Chào bà... Vị này là Trần tổng.

[00:39:12] Trần tổng, chào ông. - Chào bà...

[00:39:14] Nhiệm vụ lần này rất gian nan đấy.

[00:39:16] Ngày tôi đặt ra là tháng Sáu, bây giờ còn hơn nửa năm nữa.

[00:39:20] Các anh phải đồng lòng hợp tác, quyết tâm hoàn thành công trình này cho tôi.

[00:39:24] Ông yên tâm, chúng tôi nhất định sẽ nỗ lực hoàn thành việc này.

[00:39:27] Tốt.

[00:39:28] Sớm hơn một ngày, tôi thưởng ba mươi ngàn.

[00:39:33] Thế nào? Được, không vấn đề.

[00:39:35] Vậy cứ thế nhé, nói xong rồi nhé?

[00:39:36] Đi... Cảm ơn, cứ vậy nhé.

[00:39:38] Vậy tôi đi trước. - Vâng...

[00:39:40] À còn nữa, tôi nói cho anh biết.

[00:39:42] Anh làm tốt việc giải tỏa này cho tôi, công trình đi dây cáp phía sau sẽ là của anh.

[00:39:47] Ông yên tâm, ông yên tâm đi. Tốt, đi đây, cứ vậy nhé.

[00:39:55] Vào đi.

[00:39:56] Trần tổng.

[00:39:59] Tiểu Lưu à, hôm nay Thư ký Tống nói gì với em?

[00:40:04] Anh ấy nói hoạt động này rất có ý nghĩa.

[00:40:08] Hết rồi? - Hết rồi ạ.

[00:40:13] Thật sự hết rồi? - Hết rồi ạ.

[00:40:18] Anh ấy còn hỏi Hải Tảo có còn ở công ty chúng ta không.

[00:40:22] Đúng rồi mà. Tôi đã nói không thể nào hết được.

[00:40:28] Thôi được rồi, em đi đi, đi đi.

[00:40:37] ...

[00:40:38] Không nỡ bỏ con thì sao bắt được sói.

[00:40:49] ...

[00:40:54] ...

[00:41:05] Tiểu Quách, em đến văn phòng tôi một chuyến.

[00:41:18] Trần tổng... Hải Tảo...

[00:41:23] Em đem cái này... đưa cho Thư ký Tống.

[00:41:28] Vậy em nói gì ạ?

[00:41:30] Em không cần nói gì cả, em đưa cho anh ấy là được.

[00:41:34] Vậy anh ấy có hỏi em gì không ạ? - Anh ấy sẽ không hỏi em đâu.

[00:41:40] Đi đi.

[00:42:10] Vào đi.

[00:42:21] Thư ký Tống.

[00:42:24] Hải Tảo à.